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成交量价格双下滑 天津市租房市场逐渐“入冬”

2018-12-06 08:51:11
  

  随着9月初本市中小学陆续开学,学校周边的租赁市场交易量也随之逐步回落,据我爱我家近期的租赁成交数据显示,截止到本月12日,租赁市场的交易量与9月同期相比下降19%左右,与8月同期相比降幅更大,达到22%左右。而本月租赁价格与上月相比下滑5%左右,与8月同期相比下降8%,整体市场价格呈现稳中有降的趋势。

  据我爱我家王府壹号店经理周勇反馈,进入10月后,他所负责片区的新增客源量与9月相比下滑了3-4成左右,而交易量也下滑了近3成,市场热度逐渐下降,客户需求逐渐减弱。周勇还表示,近期他所负责片区的待租房源价格与7、8月份的租赁旺季相比降低100-200元/月,同时预计等到11月份采暖期来临时还将会有下降空间。

  我爱我家市场研究中心认为,进入10月份,随着租赁市场中的陪读、考研等需求减少,市场中新增需求不足,房源消化速度逐渐减慢,待租房源被逐渐积累,使得租赁市场交易量逐渐回落,租金价格开始下滑。
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